Rilascio dell'attestazione di idoneità abitativa

(urn:nir:stato:decreto.legislativo:1998-07-25;286~art29)

Servizio attivo

Procedimento di rilascio dell'attestazione di idoneità abitativa

Normativa di riferimento

A chi è rivolto

L’attestato di idoneità abitativa può essere chiesto da:

il proprietario dell'alloggio
l’intestatario del contratto di locazione
l'ospite o colui che risiede o è domiciliato nell'alloggio.

Approfondimenti

Chiedere l'attestazione di idoneità abitativa

Come fare

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

Una volta ricevuta la documentazione, il Comune effettuerà i necessari riscontri d’ufficio e eventuali sopralluoghi di controllo. L'idoneità dell'alloggio è valutata sulla base:

delle caratteristiche intrinseche dell'alloggio (che deve soddisfare i requisiti minimi di abitabilità) la cui dimensione determina il numero massimo delle persone in esso ospitabili
del numero di persone effettivamente presenti nell'alloggio per il periodo richiesto (siano esse residenti od ospitate) che non deve mai superare il numero massimo delle persone ospitabili.

Domanda di rilascio della attestazione di idoneità abitativa
	Copia del contratto di locazione
	Copia del documento d'identità
	Copia dell'atto di proprietà
	Copia del libretto di manutenzione e ultima revisione utile della caldaia
	Copia del permesso di soggiorno
	Copia della dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico e idro-termo-sanitario
	Dichiarazione sostitutiva sulla funzionalità e sulla manutenzione dell'impianto di riscaldamento
	Planimetria dei locali per attestazione di idoneità abitativa
	Ulteriori immobili oggetto del procedimento
	Atto del titolo di godimento se diverso dalla proprietà
	Originale della scheda tecnica predisposta da professionista incaricato dal soggetto richiedente (con allegata planimetria catastale, conforme all’istanza edilizia depositata agli atti dell’Ente, o in alternativa rilievo geometrico debitamente quotato e con indicazione delle destinazioni d’uso dei locali)
	Autocertificazione sottoscritta dal proprietario attestante il possesso dei requisiti igienico-sanitari (da allegare solo se il richiedente è persona diversa dal proprietario)
	Ricevuta pagamento diritti di segreteria (diritti di segreteria pari a 19,00 €, da versare con i modi indicati nella sezione "Costi")
	Copia dei certificati di conformità degli impianti elettrico, riscaldamento, gas e canna fumaria

Costi

Tipo di pagamento	Importo
Marca da bollo	16,00 €

Oltre alla marca da bollo da annullare per la presentazione della pratica è necessario annullare congiuntamente una ulteriore marca da bollo per l'emissione del provvedimento finale.

Il servizio prevede inoltre il pagamento di 19,00 € di diritti di segreteria, da versare a:

bonifico bancario IBAN: IT79N0845334150000000027530
Intestato a:
Comune di Pessano con Bornago
Servizio Tesoreria
20042 Pessano con Bornago (MI)

L'importo previsto può anche essere versato online tramite il Portale dei pagamenti.

Successivamente è necessario allegare al modulo la ricevuta attestante il versamento effettuato.

Cosa serve

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.

L'istanza può essere presentata da un procuratore, che deve sottoscrivere la Dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà resa dal procuratore.